Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории между населенными пунктами Ветошниково и Романовка в Демском и Ленинском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части квартала № 3

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории между населенными пунктами Ветошниково и Романовка в Демском и Ленинском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части квартала № 3

В соответствии с требованиями статей 41, 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28.09.2022 г. № 18/5, постановлением Правительства Республики Башкортостан от 08.04.2022 г. № 144 «Об особенностях градостроительной деятельности в Республике Башкортостан в 2022 и 2023 годах», на основании обращения Общества с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик «Эко-Механика» (вх.№ 01-02-12688/11 от 27.09.2023 г.), договора № 1-КО-07 аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства от 21.12.2007 г., дополнительного соглашения № 7 от 13.05.2022 г. к указанному договору, градостроительного задания № 74 от 10.08.2022 г., с учетом постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 04.08.2010 г. № 4499 «Об утверждении проекта планировки территории между населёнными пунктами Ветошниково и Романовка в Ленинском и Дёмском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан», заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (№ 7-14681/ПР от 02.11.2023 г.), с целью обеспечения устойчивого развития территории,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.    Утвердить проект планировки территории между населенными пунктами Ветошниково и Романовка в Демском и Ленинском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части квартала № 3 площадью 4,90 га в составе (основная часть):

1.1. Чертеж планировки территории с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, красных линий, согласно приложениям № 1, № 1.1;

1.2.    Чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства; экспликация зданий и сооружений, согласно приложениям № 2, № 2.1;

1.3.    Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для развития территории между населенными пунктами Ветошниково и Романовка в Демском и Ленинском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части квартала № 3, согласно приложению № 3;

1.4.    Положение об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, согласно приложению № 4.

2.    Утвердить проект межевания территории между населенными пунктами Ветошниково и Романовка в Демском и Ленинском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части квартала № 3 площадью 2,06 га, в составе (основная часть):

2.1.    Чертеж межевания территории с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структуры, утвержденных красных линий в составе проекта планировки, линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков; ведомость земельных участков, согласно приложениям № 5, № 5.1, № 5.2;

2.2.    Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, согласно приложению № 6;

2.3.    Сведения о границах территории, в отношении которой утверждается проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Идиного государственного реестра недвижимости, согласно приложению № 7.

2.4.    Проектом межевания территории между населенными пунктами Ветопшиково и Романовка в Дсмском и Ленинском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части квартала № 3 границы публичных сервитутов не определены, формирование земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении коюрых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд нс предусмотрено.

3.    Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сеч и «Интернет».

4.    Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (строительство, архитектура) в соответствии с функциями по исполнению возложенных полномочий.