Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала №35 в жилом районе «Нагаево» в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Об утверждении проекта внесения изменений в проект планировки и проект межевания территории квартала №35 в жилом районе «Нагаево» в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

В соответствии с требованиями статей 41,    42,    43,    46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28.09.2022 г. №18/5, постановлением Правительства Республики Башкортостан от 08.04.2022 г. № 144 «Об особенностях градостроительной деятельности в Республике Башкортостан в 2022 и 2023 годах», на основании обращения Общества с ограниченной ответственностью «Центр развития Нагаево» (вх. № 01-02-08599/11 от 05.07.2023 г.), градостроительного задания от 27.04.2022 г. № 24, с учетом постановления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 30.06.2015 г. № 2679 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории квартала № 35 в жилом районе «Нагаево» в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», заключения Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (№ 7-10647/ПР от 18.08.2023 г.), с целыо обеспечения устойчивого развития территории,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект внесения изменений в проект планировки территории квартала № 35 в жилом районе «Нагаево» в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части кварталов №35 с и № 35 п, площадью 4,82 га в составе:

1.1.    Чертеж планировки территории с отображением границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, красных линий, согласно приложению № 1;

1.2.    Чертеж планировки территории с отображением границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства; экспликация зданий и сооружений, согласно приложениям № 2, № 2.1;

1.3.    Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории, о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для развития территории квартала № 35 в жилом районе «Нагаево» в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно приложению № 3;

1.4.    Положение об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественноделового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, согласно приложению № 4.

2.    Утвердить проект внесения изменений в проект межевания территории квартала № 35 в жилом районе «Нагаево» в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части кварталов №35 с и № 35 п, площадью 4,82 га в составе:

2.1.    Чертеж межевания территории с отображением границ планируемых и существующих элементов планировочной структуры, утвержденных красных линий в составе проекта планировки, линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков; ведомость земельных участков, согласно приложениям № 5, № 5.1;

2.2.    Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, видах разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, согласно приложению № 6;

2.3.    Чертеж межевания территории с отображением границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условных номеров образуемых земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 7;

2.4.    Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу 

общего пользования,    в том    числе в    отношении которых

предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, согласно приложению № 8;

2.5.    Сведения о границах территории, в отношении которой

утверждается проект межевания, содержащие    перечень координат

характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению № 9.

2.6.    Проектом внесения изменений в проект межевания территории квартала № 35 в жилом районе «Нагаево» в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в части кварталов № 35 с и № 35 п, границы публичных сервитутов не определены.

3.    Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.    Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (строительство, архитектура) в соответствии с функциями по исполнению возложенных полномочий.