Жилищные программы
Земельные участки
- принятие на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма (малоимущие граждане);
- включение в состав участников Городской программы социального жилищного ипотечного кредитования;
- включение в состав участников программы «Обеспечение жильем молодых семей».
Консультация по условиям действующих программ: только по средам с 9.00 до 16.00. Обед с 13.00 до 14.00. Приемный день: в понедельник с 14.00 до 18.00 (ул. Мира, 6, каб.202, тел.: 242-36-38)
Какие виды государственной поддержки есть на сегодняшний день?
Государственная поддержка граждан, признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, осуществляется в виде обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма.
Так же определенным категориям граждан, установленным Федеральными законами и законами субъектов РФ, предоставляются социальные выплаты на приобретение жилых помещений за счет средств республиканского и федерального бюджетов, государственные жилищные сертификаты за счет средств федерального бюджета.
Так же граждане могут рассчитывать на бесплатное предоставление земельных участков находящихся в муниципальной и республиканской собственности.
Есть и иные формы поддержки, устанавливаемые органами местного самоуправления на территории муниципального образования.
По каким критериям определяется нуждаемость?
В соответствии с действующим жилищным законодательством, нуждающимися признаются граждане, проживающие в жилых помещениях, где обеспеченность общей площадью жилого помещения, на одного человека, составляет менее 12 кв. м.
Кроме того, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Какие Программы действуют на сегодняшний день?
Граждане признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут принять участие в Городской программе социального жилищного ипотечного кредитования. По условиям программы расчетная социальная стоимость кв.м. приобретаемого жилья в 2013 году установлена в размере 30 100 рублей. Первоначальный взнос, т.е. собственные средства, должен быть не менее 30% от стоимости квартиры. Требование к совокупному семейному доходу для приобретения одно комнатной квартиры – до 30 тыс.руб., 2-х комнатной – до 40 тыс. руб., 3-х комнатной – до 50 тыс.руб. Не могут быть участниками данной программы граждане, являющиеся малоимущими.
Действует Республиканская программа господдержки молодых семей на 2011-2015 годы и подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.
Участницей вышеуказанных подпрограмм может быть молодая семья, в том числе, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) Возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
2) Семья, признанная нуждающейся в жилищном помещении;
3) Наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, когда жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства) а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Перечень таких заболеваний установлен Правительством Российской Федерации №378 от 16.06.2006г.
Прежде чем гражданин-заявитель будет принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, гражданин и семья гражданина должна быть признана в установленном порядке малоимущей в соответствии с Законом Республики Башкортостан от 02.12.2005г. № 250-3 «О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан».
При признании гражданина малоимущим орган местного самоуправления должен учитывать доход, приходящийся на каждого члена семьи, стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (квартиры, машины, земельные участки и т.п.).